朝日シティパリオ高井戸

  • 東京都杉並区高井戸西一丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
8,399万円
133.1万円/㎡
相場
7,913万円
125.4万円/㎡
5,758
7,194
8,631
10,068
AI査定結果
推定相場価格
7,913万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,194万円〜8,631万円
114.0万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日シティパリオ高井戸
8,399万円（133.1万円/㎡）/ 1階 / 63.11㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は114.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/298,399万円133.1万円1階 63.11㎡ 3LDK+北西
2025/11/288,399万円133.1万円1階 63.11㎡ 3LDK-
2025/11/278,399万円133.1万円1階 63.11㎡ 2LDK+南西
2025/11/278,499万円134.7万円1階 63.11㎡ 3LDK北西
2025/11/188,499万円134.7万円1階 63.11㎡ 2LDK+南西
2025/10/278,499万円134.7万円1階 63.11㎡ 3LDK-
2025/06/093,880万円85.2万円1階 45.55㎡ 1R北西
2025/04/085,980万円94.8万円1階 63.11㎡ 1LDK西
2025/03/194,380万円100.5万円2階 43.6㎡ 1R-
2025/03/014,380万円100.5万円3階 43.6㎡ 1R西
2025/02/054,899万円125.3万円5階 39.1㎡ 1LDK北西
2025/01/144,999万円127.9万円5階 39.1㎡ 1LDK北西
2024/12/214,999万円127.9万円5階 39.1㎡ 1DK西
2024/08/305,920万円100.1万円3階 59.13㎡ 2LDK北西
2024/03/263,250万円83.1万円5階 39.1㎡ 1LDK西
2024/03/043,350万円85.7万円5階 39.1㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は113.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 8,399万円133.1万円63.11㎡3LDK+1階 / 6階建 北西1998年53戸RC
2025/11/25藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 7,490万円117.6万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/26コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,500万円100.4万円54.77㎡2DK+8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/02/02ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,999万円130.0万円61.52㎡2LDK4階 / 14階建 南2002年94戸SRC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は杉並区の平均と比較して10.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名朝日シティパリオ高井戸
所在地東京都杉並区高井戸西一丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
築年月1998年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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