朝日シティパリオ高井戸

  • 東京都杉並区高井戸西一丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
8,199万円
129.9万円/㎡
相場
8,345万円
132.2万円/㎡
8,066
8,252
8,438
8,624
AI査定結果
推定相場価格
8,345万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,252万円〜8,438万円
130.8万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
朝日シティパリオ高井戸
8,199万円（129.9万円/㎡）/ 1階 / 63.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は116.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/308,199万円129.9万円1階 63.11㎡ 3LDK北西
2026/01/298,299万円131.5万円1階 63.11㎡ 3LDK北西
2026/01/268,199万円129.9万円1階 63.11㎡ 3LDK-
2026/01/228,199万円129.9万円1階 63.11㎡ 2LDK+南西
2026/01/195,180万円113.7万円1階 45.55㎡ 1LDK北西
2025/12/258,299万円131.5万円1階 63.11㎡ 2LDK+南西
2025/12/258,399万円133.1万円1階 63.11㎡ 3LDK北西
2025/12/245,180万円113.7万円1階 45.55㎡ 1LDK+S南西
2025/12/188,499万円134.7万円1階 63.11㎡ 3LDK北西
2025/12/107,080万円107.0万円1階 66.16㎡ 1LDK+北西
2025/11/278,399万円133.1万円1階 63.11㎡ 2LDK+南西
2025/11/188,499万円134.7万円1階 63.11㎡ 2LDK+南西
2025/10/278,499万円134.7万円1階 63.11㎡ 3LDK-
2025/06/093,880万円85.2万円1階 45.55㎡ 1R北西
2025/04/085,980万円94.8万円1階 63.11㎡ 1LDK西
2025/03/194,380万円100.5万円2階 43.6㎡ 1R-
2025/03/014,380万円100.5万円3階 43.6㎡ 1R西
2025/02/054,899万円125.3万円5階 39.1㎡ 1LDK北西
2025/01/144,999万円127.9万円5階 39.1㎡ 1LDK北西
2024/12/214,999万円127.9万円5階 39.1㎡ 1DK西
2024/08/305,920万円100.1万円3階 59.13㎡ 2LDK北西
2024/03/263,250万円83.1万円5階 39.1㎡ 1LDK西
2024/03/043,350万円85.7万円5階 39.1㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 8,199万円129.9万円63.11㎡3LDK1階 / 6階建 北西1998年53戸RC
2026/01/23藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/26コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,500万円100.4万円54.77㎡2DK+8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/02/02ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,999万円130.0万円61.52㎡2LDK4階 / 14階建 南2002年94戸SRC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、杉並区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は杉並区の平均と比較して28.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
杉並区
101.2万円/㎡
前年比+2.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日シティパリオ高井戸
所在地東京都杉並区高井戸西一丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
築年月1998年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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